Недвижимость на Пхукете: мысли вслух

С новогодним приветом вас, искатели тропических уголков и простого, элементарного спокойствия ото всех бизнес-потрясений нашей многострадальной родины! Ещё раз оптом поздравляю вас со всеми прошедшими праздниками… позволю себе немного размышлений вслух о строительстве и покупке виллы/домика на Пхукете. Вы, вероятно, помните мои предыдущие статьи, где я рассказывал о том, как мы много лет занимались недвижкой на Пхукете, строили с весёлыми клиентами огромный… ну хорошо, не очень огромный отельчик, пару вилл, как подбирали землю и регистрировали компании.. Всё это есть в соответствующем разделе сайта по недвижке (Птица-Стройка). Но в связи с кризисом у многих так и остались вопросы — как повести себя, когда стоимость недвижимости на Пхукете в рублях подскочила вдвое? Попробую ответить. Пути есть, давайте рассмотрим их.

Строить, или покупать дом на Пхукете?

Строить дом, или виллу на Пхукете лучше, чем покупать! Почему? Потому, что покупаете вы сразу на всю сумму, а при строительстве самая большая единовременная трата — это земля, вот за неё придётся отдать всю сумму. А затем начинается одно удовольствие — ибо строить любую недвижимость на Пхукете по финансовой сути своей, точнее, по принципу оплаты — это беспроцентная рассрочка. То есть вы платите только за готовые этапы строительства, и таких этапов может быть довольно много. Кроме того, традиционно дом на Пхукете, будучи уже построенным, стоит процентов на 30-40 дороже, чем на этапе строительства.

Земля — дешевле, дом — дороже!

Чем дешевле земля, тем лучше! Если вы не планируете построить пятизвёздочный отель на Пхукете — вам вполне достаточно будет куска земли в пол-раи где-то в десяти-пятнадцати минутах от пляжа. Он будет совсем недорого стоить (пару-тройку миллионов бат), а удалённость от пляжа вы скомпенсируете бесплатным транспортом до него для всех ваших клиентов (или личной машиной для вас самих, если сдавать вы не планируете). Таким образом, если земля на Пхукете стоит 2-3 миллиона, это будет единственная крупная сумма, которую понадобится выцепить из вашего бюджета. Остальные 5-6-7 миллионов бат (можно и меньше, можно и больше — зависит от вашего проекта) будут оплачиваться поэтапно.

Вместе строить дом на Пхукете веселее)).

Кооперируйтесь! Если у вас есть друзья, которые мыслят так же, как и вы — вы можете построить на Пхукете две виллы на одном куске земли. В этом случае стоимость земли делится на двоих, а в проекте можно учесть дополнительное удешевление путём объединения двух-трёх вилл в общий дуплекс, или стильный таун-хаус. Мы так и построили для одних наших клиентов.

Успешные инвесторы хорошо знают о том, что кризисное время — это прежде всего огромные возможности. Кто-то ушёл с нашего рынка, какие-то объекты дешевле — пользуйтесь этим и — добро пожаловать в наш Пхукетский Уголок! Надеемся, что и вы тоже станете нашими клиентами (неважно, на строительство дома / виллы на Пхукете, или просто банальную покупку квартирки), и ваши отзывы появятся среди прочих. Будем рады, мы не работаем за сверхприбыли, чтобы потом сливаться, как часто встречается у нас (и от некоторых таких горе-бизнесменов мы пару раз спасали клиентов, чуть было не потерявших активы). Мы работаем за совесть, за репутацию и результат — можете убедиться в этом сами, пишите и звоните на контакты, указанные в самом низу страницы, или в боковом сайдбаре. Ещё раз с прошедшими вас праздниками, Ура, Чайо, с Новым Годом, Саватди Пимай Крап!

google.com bobrdobr.ru del.icio.us technorati.com linkstore.ru news2.ru rumarkz.ru memori.ru moemesto.ru

Читатели публикации также смотрели эти страницы:

Поздравляем Его Величество с 86-тым днём рождения! by KomissarNews on December 4th, 2013
Приветствую всех читателей Уголка! Саватди Кхраб! Я счастлив разделить с вами мои чувства по поводу 86-того дня рождения Его Величества Короля Таиланда! Со всем глубочайшим уважением и тёплыми чувствами, я бы хотел пожелать вместе с вами отличного здоровья, созидательной энергии, прекрасного настроения и счастья как Его Величеству, так и всему народу Страны Свободных! Да Здравствует Король! Сонг Пхра Ча-рёон, Йынн Наан, Чайо, Чайо, в общем - Ура, товарищи! Несмотря на непростое время для счастливой страны под тёплым одеялом - Его Величество по-прежнему простирает любящие руки над этим чудесным местечком.

Великий день варенья! by KomissarNews on December 5th, 2008
Ну, вот и в очередной раз, год спустя, на страницах Уголка мы поздравляем Его Величество, Короля Таиланда  Пхумипхона Адульядета, Раму Девятого Династии Чакри, с днём его рожденья! И традиционно пожелаем, чтобы все планы Его Величества неизменно удавались на благо страны, как это было всегда, с момента восшествия его на тайский престол! Миллионы тайцев сегодня посещали храмы, держали жёлтые свечки, собравшись возле уличных мониторов, домашних телеэкранов и просто - в кругу друзей, и в один голос пели королевский гимн, после которого на площади Санам Руонг восторженно принимали грандиозный фейерверк.

Купить дешевые авиабилеты на Пхукет (Таиланд) by KomissarNews on December 7th, 2012
Приветствую вновь читателей Пхукетского Уголка!.

Волнение на Пхукете в низкий сезон by KomissarNews on July 2nd, 2010
Тема не просто актуальная, а архиактуальная - волнение на нашем острове в низкий сезон.

Новости набегают... by KomissarNews on February 9th, 2010
Давненько мы не брали шашек в руки.

Порекомендуйте 5-ти знакомым - получите скидочку до 5%! Порекомендуйте 5-ти знакомым - получите скидочку до 5%!