Если вы впервые на Уголке - нажимайте сюда! Ответы на вопросы и пояснения

Уголок уже 10 лет делится интересными историями, новостями и секретами-лайфхаками хорошего отдыха. Хотите первыми получать самое нужное и важное? Нет, правда? Тогда подписывайтесь на нашу рассылку. Шлём редко, но метко!;-)

Давайте помечтаем? Жить в Таиланде… без визы, без опаски.

Читатель, давайте помечтаем? За мечты денег не берут)). Столько лет я предоставляю услуги в Тае, строю виллочки, даже один отель построил.. а мечта ещё впереди. Не буду занимать ваше время, читатель. Пока просто задам несколько вопросов, а вы, уж пожалуйста, отвечайте в комментариях. Форматируйте, пожалуйста, ваши ответы так: номер — ответ, номер — ответ… на какие номерочки пожелаете отвечать, за такие вам и спасибо. Лучше именно в комментах (хотя можно с копией и на емейл, если хотите, чтобы я с вами связался), синергия — больше коллективных изъявлений чудесной мечты — больше вероятность реализовать)). Итак.. Готовы? Ну, только чур, потом не плакать, что пальчики устали. Можно отвечать и в два приёма)).
Читать полностью »

Порекомендуйте 5-ти знакомым - получите скидочку до 5%! Порекомендуйте 5-ти знакомым - получите скидочку до 5%!

Недвижимость на Пхукете: как строить, как покупать? Мысли вслух

Недвижимость на Пхукете: мысли вслух

С новогодним приветом вас, искатели тропических уголков и простого, элементарного спокойствия ото всех бизнес-потрясений нашей многострадальной родины! Ещё раз оптом поздравляю вас со всеми прошедшими праздниками… позволю себе немного размышлений вслух о строительстве и покупке виллы/домика на Пхукете. Вы, вероятно, помните мои предыдущие статьи, где я рассказывал о том, как мы много лет занимались недвижкой на Пхукете, строили с весёлыми клиентами огромный… ну хорошо, не очень огромный отельчик, пару вилл, как подбирали землю и регистрировали компании.. Всё это есть в соответствующем разделе сайта по недвижке (Птица-Стройка). Но в связи с кризисом у многих так и остались вопросы — как повести себя, когда стоимость недвижимости на Пхукете в рублях подскочила вдвое? Попробую ответить. Пути есть, давайте рассмотрим их. Читать полностью »

Порекомендуйте 5-ти знакомым - получите скидочку до 5%! Порекомендуйте 5-ти знакомым - получите скидочку до 5%!

Рекомендации и документы (недвижимость на Пхукете)

Будем строиться? Момент — покажу вам документ!

Приветствую вновь, дорогие наши прошлые, настоящие и потенциальные клиенты на застроечку! Кто-то уже давно живёт в уютной вилле и смотрит по спутнику русские мультики всей семьёй (Вадим, ну ты понял, о ком я))), а кто-то ещё только думает о том, чтобы построить с нами свою недвижимость на Пхукете… Прошлым и настоящим клиентам — огромное спасибо за предоставленные документы и рекомендации (у кого не хватает времени на их написание — мы вас понимаем, впрочем, если выдастся минутка — будем рады разместить и ваши;)). Потенциальным клиентам — не стесняйтесь, просматривайте, если будут дополнительные вопросы — задавайте в почту (tuk-tuk(противокошка)thairent.ru, arenda@thairent.ru), смс (+66-87-888-55-29), резервный МЕНЯЕМ, пока пишите на tuk-tuk@thairent.ru (Whatsapp: !МЕНЯЕМ!) да что там — прямо здесь же, в комментариях и задавайте).  А теперь хватит вступлений, давайте же посмотрим наконец, что за документушки, необходимые, чтобы построить, или купить недвижимость на Пхукете, у нас тут обретаются?

Первое — это конечно же, рекомендательные письма! От некоторых из тех клиентов, кто эту недвижимость на Пхукете с нами уже построил за годы работы.

Рекомендация по строительству на ПхукетеРекомендация и отзыв, стройка вилл Пхукет
Читать полностью »

Порекомендуйте 5-ти знакомым - получите скидочку до 5%! Порекомендуйте 5-ти знакомым - получите скидочку до 5%!

Строим дом на Пхукете: фотоотчёт

Строим недвижимость на Пхукете: хронология (7,5 месяцев)

Здравствуйте, уважаемые посетители! Как и обещал, начинаю потихонечку вам копировать хронику одной из строек у нас, на Пхукете.

Эта и дальнейшие статьи с примерами строительства на острове также в своё время были направлены одним из моих клиентов, дуплекс-виллы которых уже построены и их история строительства также не замедлит опубликоваться)). По окончанию стройки уже для них)) — я решил, что стоит выложить статью на всеобщее обозрение. Соответственно, данная серия примеров — относится к одному из объектов апарт-отеля, ссылку на продажу которого я уже публиковал ранее. А именно, к двухэтажной вилле с бассейном на Пхукете, где живёт владелец с семьёй.

Подтверждающие документы, а также рекомендательное письмо за подписью клиента можно прочитать здесь: http://phuket.thairent.ru/2014/10/27/rekomendacii-i-dokumenty-stroitelstvo-na-pxukete/. Итак, поехали! Читать полностью »

Порекомендуйте 5-ти знакомым - получите скидочку до 5%! Порекомендуйте 5-ти знакомым - получите скидочку до 5%!

Собственное бюджетное жильё на Пхукете

Купить жилье на Пхукете

Здравствуйте, дорогие мои. Ох и давно не писал я статей, всё в основном комментарии и ответы на вопросы. Занятость была серьёзная, да и разъезды.. Но сейчас пишу, ибо — подошло время, кульминация нашей строительной деятельности. Мы, пожалуй, готовы обеспечить бюджетным жильём всех страждущих. Вкратце уточню: я за все почти 8 лет в Таиланде, кроме туризма (по которому меня знают очень многие)  вот уже почти 5 лет занимаюсь строительством на острове… Мы построили очень хорошим людям (Вадим, Катя, Игорь, Настя — привет, дорогие наши! Извините, что называю не всех) 13 аппартаментов, 4 виллы, 1 полу-виллу)), 1 просто землю (я не знаю, строят ли сейчас на ней что-нибудь, к сожалению — надо глянуть). Строили недорого, быстро, качественно — не без накладок, но их оперативно решали и они были несущественные (в основном интерьерного порядка.. ну, одну стену в ванной передвинули ещё))). Чем заслужили хорошие отзывы (кому надо — пришлю полюбоваться, или сконтактировать с владельцами вилл — только с их согласия!). То есть мы, тьфу-тьфу-тьфу, вроде бы как неплохи. Потому готовы продолжать строительную эпопею, но! Сейчас я хотел бы привлечь к этому людей, которые, при наличии таких качеств, как честность, открытость, стремление помочь людям и т.п. — имеют не такие большие деньги, а готовы купить/построить жильё на Пхукете, начиная с 500-600 тыс. бат и до 1,3 — 1,4 млн бат. Конечно, не у всех есть подобные деньги, но я также готовлюсь к строительству ультрабюджетного жилья — от 300-400 тыс. бат, а подобную сумму уже много, кто может с трудом, но выкроить на подобную мечту. Хочу собрать на острове много-много хороших людей и сделать так, чтобы у них было собственное жильё — о чём в своё время мечтал и я.. Также хочу отметить: всё в полную собственность (все, находящиеся в курсе нюансов приобретения тайской недвижки, оцените), с бассейном, полной независимостью от окружающих электросетей. Всё можно будет сдавать и получать ощутимый доход! Проект в стадии подготовки, потому пока не показываю, но.. интересоваться не возбраняется)). Пишем, как обычно: tuk-tuk(собака)thairent.ru, arenda@thairent.ru. И в комменты, конечно же!

Порекомендуйте 5-ти знакомым - получите скидочку до 5%! Порекомендуйте 5-ти знакомым - получите скидочку до 5%!

Продажа 12 аппартаментов + вилла с бассейном в 2-х минутах от пляжа НайХарн

Свежий, с иголочки проект, только что отстроен на 1 раи земли (1600 кв м), с видом на горы. Тип владения — полное с тайской компанией (входит в стоимость!), чанот, все документы в полном порядке, ведётся круглогодичная бухгалтерия. Предложение включает в себя:

— 2 отдельных источника воды, включая глубокую артезианскую скважину, что гарантирует обеспечение всесезонное обеспечение водой; 2 электрических линии, включая собственный трансформатор; парковочные места для всех жильцов (сбоку доступна общая территория для дополнительных парковок); бетонная стена вокруг всего проекта, в т.ч. ограждающая виллу от аппартаментов.
— 2 бассейна, меньший (4 на 6 метров) для виллы, больший — для жильцов всех аппартаментов.
— 2-х этажная вилла (4 спальни, 3 санузла) с широкой терассой вокруг, 200 кв м.
— 12 аппартаментов в 3-х этажном здании с видом на горы. Каждый с терассой, спальней, просторной гостиной/2-ой спальней (на выбор по обстановке), санузлом и кухней. Площадь каждого 70 кв м
— 2-х этажный клуб-хаус и ресторан, с дополнительным 1-о комнатным апартаментом на втором этаже.
— Вся базовая мебель (встроенные шкафы, сантехника, кухня), кондиционеры, отделка, озеленение — включены в стоимость!
— Очень глубокий и прочный фундамент, бетонированная парковочная/рекреационная зона.

Весь проект отличается свежим и новаторским стилем, полон света и свободного пространства, комфортен и может служить как апарт-отель, или может быть продан аппартамент за аппартаментом, поскольку каждый номер достаточно велик и имеет все удобства для постоянного проживания, как в собственной квартире. Удачный выбор для инвестирования, и/или как проект для «автопилотного» круглогодичного дохода. Пляж Найхан предполагает доступность в течение всего года, таким образом, что гарантирует заполняемость аппартаментов и намного менее выраженную сезонность, по сравнению с другими пляжами.

Только очень немногие участки земли всё ещё доступны в подобной близости от пляжа НайХарн. Начиная с закладки проекта (примерно 1,5 года), цены на некоторые оставшиеся рядом участки поднялись в среднем на 35% (один из участков рядом взлетел на 115%). Цены на готовую недвижимость тоже растут — одна вилла рядом продаётся за 40 млн тайских бат. Ежегодный доход с аренды может легко составить от 7-ми до 10-ти процентов. Проект ещё не был завершён, а на стройплощадку уже приходили люди и уточняли, сколько будет стоить аренда данных номеров.

На данный момент владелец принял решение о быстрой продаже комплекса, в связи с чем стоимость всё ещё равна 72-м миллионам тайских бат и пока не повышается. Уточняйте детали по телефону, или почте, уважаемые покупатели и агентства.

Порекомендуйте 5-ти знакомым - получите скидочку до 5%! Порекомендуйте 5-ти знакомым - получите скидочку до 5%!

Купить землю в Таиланде | Чанот и земля Пхукета

Здравствуйте, наши драгоценные соотечественники. Пишу данный материал несколько наперекор себе (не люблю рекламироваться), но назрело. Ибо много вопросов, я бы сказал — просто шквал вопросов. И от крупных клиентов, и от сочувствующих, и от простых, тихих-мирных, потихоньку переселяющихся граждан. Всем хочется знать, как же надёжно, крепко прорасти корнями в тайскую землю, при этом аккуратно обойдя все возможные грабли, ясное дело, поджидающие жертву любви к тропическому королевству… Назрело потому, что мы и наши клиенты по строечке на Пхукете за эти годы (да, дорогой читатель, мы строим уже давно, и вот только сейчас я почему-то решил это озвучить) если не все, то многие из этих острых, как риелтерские зубки, граблей, уже давно обошли стороной. А кое-кто (не будем показывать пальцем, но при желании предоставим рекомендацию!) уже живёт в собственном доме, на собственной (настолько, насколько у нас в Таиланде это вообще возможно) земле. Поэтому решено: статье по недвижке — быть! А быть ли самой недвижке, в смысле вашей собственной — это уж вопрос личного порядка. С ним грязными риелтерскими тапками в душу лучше не лезть)). Читать полностью »

Порекомендуйте 5-ти знакомым - получите скидочку до 5%! Порекомендуйте 5-ти знакомым - получите скидочку до 5%!

Дом на Пхукете: купить, строить или арендовать? Мысли вслух

Купить дом на Пхукете, или построить его?

Перед началом данной статьи отмечу, что помню: всё-таки дом можно не только построить, но и купить (иногда у меня спрашивают, как купить дом на Пхукете – до того, как я поясняю, насколько выгоднее его построить:-)). Если кому-либо захочется купить любой из построенных нами, и не только, домов, имеющихся на данный момент в наличии на острове – либо получить консультацию по любому  жилью, подобранному вами где-то ещё – дайте знать по телефону, почте, либо прямо в комментарии – поможем за вменяемые деньги!

Доброй ночи, товарищи посетители Уголка. И мне от вас. Вот переписка с одной нашей клиенткой на аренду виллы (ну и другая переписка, только уже с одними из наших клиентов на стройку) навела на мысли. Суть проста: дама ищет жильё в аренду, тысяч на 300 рублей лимит в месяц. Хочет приятно отдохнуть, иметь возможность не беспокоиться за детей, чтобы им было где побегать на лужайке. Чтобы огорожено было — никто не пролез. Секьюрити чтоб присутствовали, бассейн, недалеко от моря, или бесплатный трансфер… Ну и тэ.пэ. естественный набор мамы, устраивающей отдых своим детям, как маленьким, так и здоровым, усатым-бородатым. И всё бы ничего, если бы не одно «но… Даже много «но»! Читать полностью »

Порекомендуйте 5-ти знакомым - получите скидочку до 5%! Порекомендуйте 5-ти знакомым - получите скидочку до 5%!

Как связаться? Звоним, пишем СМС на телефон: +66-87-888-55-29.
Как связаться, если телефон временно недоступен? Резервный номер: МЕНЯЕМ, пока пишите на tuk-tuk@thairent.ru (Whatsapp: МЕНЯЕМ)
При звонке/сообщении на резервный номер сразу говорим "Здравствуйте, мой скидочный код: УГОЛОК" - чтобы подписать вам мои скидки!
Пишем на почту: tuk-tuk(антагонист_кошки)thairent.ru (не кликаем, копируем с заменой скобочек на "@") с копией на arenda@thairent.ru (можно кликать).