Если вы впервые на Уголке - нажимайте сюда! Ответы на вопросы и пояснения

Уголок уже 10 лет делится интересными историями, новостями и секретами-лайфхаками хорошего отдыха. Хотите первыми получать самое нужное и важное? Нет, правда? Тогда подписывайтесь на нашу рассылку. Шлём редко, но метко!;-)

Дом на Пхукете: купить, строить или арендовать? Мысли вслух

Купить дом на Пхукете, или построить его?

Перед началом данной статьи отмечу, что помню: всё-таки дом можно не только построить, но и купить (иногда у меня спрашивают, как купить дом на Пхукете – до того, как я поясняю, насколько выгоднее его построить:-)). Если кому-либо захочется купить любой из построенных нами, и не только, домов, имеющихся на данный момент в наличии на острове – либо получить консультацию по любому  жилью, подобранному вами где-то ещё – дайте знать по телефону, почте, либо прямо в комментарии – поможем за вменяемые деньги!

Доброй ночи, товарищи посетители Уголка. И мне от вас. Вот переписка с одной нашей клиенткой на аренду виллы (ну и другая переписка, только уже с одними из наших клиентов на стройку) навела на мысли. Суть проста: дама ищет жильё в аренду, тысяч на 300 рублей лимит в месяц. Хочет приятно отдохнуть, иметь возможность не беспокоиться за детей, чтобы им было где побегать на лужайке. Чтобы огорожено было — никто не пролез. Секьюрити чтоб присутствовали, бассейн, недалеко от моря, или бесплатный трансфер… Ну и тэ.пэ. естественный набор мамы, устраивающей отдых своим детям, как маленьким, так и здоровым, усатым-бородатым. И всё бы ничего, если бы не одно «но… Даже много «но»! Читать полностью »

Порекомендуйте 5-ти знакомым - получите скидочку до 5%! Порекомендуйте 5-ти знакомым - получите скидочку до 5%!

Снять виллу, дом, квартиру на Пхукете — аренда элитного жилья Пхукета

Аренда квартиры на Пхукете

Что всегда будет актуально из тем, затрагиваемых на сайте (и интересующих очень многих читателей) – это аренда квартиры на Пхукете. Без квартиры многие отдыхающие зачастую с трудом мыслят себе отпускные мероприятия, привыкнув к такому формату проживания у себя на родине. Не секрет, что излишняя урбанизация нашей страны играет злую шутку с туристами – они начинают искать по возможности похожее жильё, чтобы оно более всего напоминало квартиру, Пхукет в этом смысле – не исключение. Если ещё до прочтения данной статьи у вас возникнут вопросы об аренде квартиры, которая максимально напоминала бы по комфорту и доступности «родное» жильё – обращайтесь по любому из способов связи со мной, включая комментарии, СМС, звонок, почту, или skype!

 

Аренда виллы на Пхукете

Ни для кого не секрет, что Пхукет является излюбленным местом для туристов, и, как следствие, строительство жилья развивается высокими темпами. На данном этапе идет тенденция в увеличении строительства вилл,  домов, в частности, элитного типа.
     Стоимость такого жилья варьируется от 50 000 в сутки и выше. Как правило, оно имеет:
— хорошее месторасположение —  прямо на берегу моря;
— качественные строительные материалы, которые плюс ко всему, являются ещё и экологически чистыми;
— самую современную технику и элитную новую мебель;
— дизайнерскую отделку внутри дома, а также снаружи;
— огромные территории;
— первоклассный сервис и обслуживание.
Всё это сейчас доступно любому желающему, выбор велик, и, несмотря на высокую стоимость, такие виллы не остаются пустыми.
И на что только не ухитряются строительные компании, чтобы привлечь внимание туристов! Например, в одной из таких элитных вилл есть даже собственный лифт на крышу. А, действительно! Почему бы и нет?! Любой каприз, за Ваши деньги.

Аренда элитных домов на Пхукете

        Выбор виллы осуществляется по разным критериям, многие отдыхающие предпочитают близкую пляжную доступность. И, если дорогая мебель и хорошие дизайнерские идеи на рынке в достатке, то пляжная линия остается прежней. Но застройщики ухищряются возводить свои дома даже там, где строить их запрещено. Вот пример одного такого неудачного строительства. Эту стройку пришлось «заморозить», так как она располагалась менее 30 метров от пляжа, а в Таиланде законодательно закреплено, что пляж не может являться частной собственностью. В итоге, на спокойном, уютном пляже Май Као теперь возвышаются такие развалины. Зрелище, мягко говоря, не из приятных. Надеемся, что строители исправят свою ошибку и у нас с Вами появится ещё одно  замечательное кондо или вилла на берегу моря
Аренда виллы на Пхукете  Аренда виллы на Пхукете снять виллу на пхукете
А вот, если проехать по дороге 50 метров, то мы увидим совершенно противоположную картину.
Там располагается комплекс Mai Kao Dream, который, с легким сердцем, можно отнести к элитному жилью и одному из лучших строительных комплексов на Пхукете. Тут Вам и бассейн на крыше, и вид на море, и дополнительная кровать под навесом на террасе, в общем, имеется весь стандартный набор. Наглядно это выглядит вот так:
снять виллу на пхукете  снять виллу на пхукете снять виллу на пхукете снять виллу на пхукете снять виллу на пхукете снять виллу на пхукете
   снять виллу на пхукетеснять виллу на пхукете снять виллу на пхукете снять виллу на пхукете
Если Вы влюбились, в этот дом, так же, как и я, и хотите увидеть его наяву, или не только увидеть, но и провести чудесный отдых на Пхукете в этом замечательном доме, то, пожалуйста, обращайтесь. Я отвечу на интересующие Вас вопросы и помогу забронировать место.
А ещё, такие дома можно  приобрести в собственность. Купить жилье в Таиланде не резидентам совсем не проблема. Можно даже построить своё, при желании и возможности. Это, кстати, будет гораздо выгоднее, чем покупать у застройщика, тем более, тогда Вы сможете воплотить свои заветные желания и развить собственные идеи.
Порекомендуйте 5-ти знакомым - получите скидочку до 5%! Порекомендуйте 5-ти знакомым - получите скидочку до 5%!

Ещё успею.

Часто туристы, которые решают снять виллу в аренду, откладывают поиски до последнего момента. Конечно, ведь в интернете есть огромное  выбор предложений.  И в начале и во время высокого сезона интернет пестрит рекламой. Но всё совсем не так безоблачно! Многие компании, которые размещают свои предложения в интернете, просто не успевают обновлять базу. Спрос увеличивается, сезон в разгаре, поэтому и происходят такие несостыковки. Для некоторых же компаний  такие предложения — откровенная реклама и ничего больше! Это, что касается поиска по интернету, когда Вы ещё не покинули свой дом. А вот если Вы решите поехать в Таиланд и на месте найти виллу…. то тут уже  сложнее будет. Это делают, в первую очередь, в поисках выгоды: чтоб напрямую связаться с арендодателем и не платить посредникам. Но в Таиланде агентству платят не арендаторы, а арендодатели!!!! Что полностью противоречит российскому  представлению об аренде. Вот и получаются, что наши ребята скитаются в поисках жилья за 2 часа до Нового года, и соглашаются уже на самые никчемные варианты. Зачем же тратить свое драгоценное время на отдыхе?!

Ещё один момент! Тайцы неохотно сотрудничают с русскими напрямую, они предпочитают сотрудничать через  «своих». И не удивляйтесь, что заботливый старичок-арендодатель, который так был Вам рад,  устраивает ежедневные проверки, а  забота давно переросла в назойливость. И это далеко не единичный случай!

Чтобы избежать таких неприятных моментов, мой совет — позаботиться об отдыхе заранее. То есть найти и забронировать жилье за несколько месяцев. Во-первых, тогда вы сможете выбрать жилье из большего количества вариантов, во-вторых, соотношение цены и качества (не секрет, что арендодатели часто пользуются тем, что нужно срочно снять жилье и необоснованно поднимают цены «до небес»);  в-третьих, ранее бронирование избавляет Вас от  ненужной суеты и дает Вам гарантию проживания.

Сейчас  существует много удобных условия для клиентов:

— можно бронировать виллу, внося при этом неполную сумму аренды, а лишь  её часть;

— при отказе от заказа после внесения суммы за аренду, можно вернуть деньги (всё зависит от условий аренды).

Всё в Ваших руках! Сделайте Ваш отдых лёгким и незабываемымJ

Порекомендуйте 5-ти знакомым - получите скидочку до 5%! Порекомендуйте 5-ти знакомым - получите скидочку до 5%!

Долгосрочная аренда — да!

На сегодняшний день, среди наших соотечественников особо популярна аренда жилья в Таиланде. Она постепенно занимает всё больше места, вытесняя отели и гостиницы.  Это происходит по понятным причинам —  снимать свое жилье выгодно, комфортно, удобно и не составляет больших хлопот. Я не  буду перечислять все плюсы — их очень много.  Сейчас я хочу поговорить о тех, кто все-таки решил снимать жилье в аренду.  А конкретнее,  о тех, кто решил перебраться в Таиланд на длительный срок. Ни для кого не секрет, что на данный момент в Таиланд переезжают жить целыми семьями многие наши соотечественники, для работы и создания своего бизнеса. Для тех, кто не может позволить себе купить себе жилье сразу, либо для тех, кто собирается прожить в Таиланде около полугода или год, есть отличный выход – долгосрочная аренда жилья. Существует такое мнение, что снимать жилье на долгий срок дорого и, вообще, не выгодно. Хочу опровергнуть это заблуждение!! Чем меньше срок аренды – тем выше стоимость за сутки! Эта негласная формула, которую применяют все арендодатели, при сдаче жилья. Иногда стоимость аренды за неделю равна стоимости аренды за 2  месяца.  Именно так происходит в высокий сезон. Все связано с наплывом туристов и, соответственно, с увеличением спроса. Вот и получается, что тем, кто живет в Таиланде, лучше подстраховаться и снять жилье заранее, в долгосрочную аренду. Как это происходит? Всё очень просто: если снимать жилье на пол года и более, то цена за месяц в течение всего срока будет строго фиксирована. И сезонность никак не повлияет на вашу аренду. Мало того, даже в самый низкий сезон (когда цены падают до минимума), цена месяца долгосрочной аренды меньше, чем помесячная! Согласитесь, это не только дает гарантию проживания и уверенность в завтрашнем дне, но и изрядно экономит бюджет!

Вот, например, Вашему вниманию представлена вилла с двумя спальнями  Nai Harn Baan Bua и собственным бассейном. Находится в 10 минутах езды до пляжа Най Харн. Эта эксклюзивная вилла выполнена в балийском стиле, расположена среди живописных гор в спокойной, уютной обстановке. Содержит все необходимые удобства: кондиционер, спутниковое телевидение, DVD, стиральную машину и сушилку. 2 раза в неделю производят уборку дома и сада, а также чистку бассейна (данные услуги включены), 24-часовая охрана. Хорошо развитая инфраструктура: кафе, рестораны, минимаркеты.

План дома.

Загораете возле собственного бассейна.

Проведите прекрасный вечер у бассейна.

Уютная гостиная.

Роскошная спальня.

Полностью укомплектованная кухня.

Выход из спальни прямо к бассейну.

Тропинка к дому.    Ванная комната.

Тарифные ставки выглядят следующим образом:

01.05.11-31.10.11 01.11.11-20.12.11/11.01.12-30.04.12 21.12.11-10.01.12
ежедневно 10 500 14 000 18 000
еженедельно 58 000 77 000 92 500
ежемесячно 140 000 168 000 168 000
ежегодно (цена указаназа месяц проживания) 136 000 136 000 136 000

Также, хочу отметить , что месячная ставка не включает электричество, воду и телефон. При годовой аренде все это включено. Это очень большое преимущество, так как электричество в Таиланде недешевое.

Итак,  выбор всегда за Вами, а если Вас заинтересовало данное предложение, то милости просим — обращайтесь!

Порекомендуйте 5-ти знакомым - получите скидочку до 5%! Порекомендуйте 5-ти знакомым - получите скидочку до 5%!

Вилла 5 спален, пляж Камала

Расположена вилла в охраняемом вилла-парке, недалеко от пляжа Камала. Вилла спланирована с размахом, П-образный внушительных размеров бассейн огибает всё здание; высокие стены обеспечивают приватность; территория очень зелёная, с массой различных тропических растений и изысканных дизайнерских украшений. Огромная гостиная позволяет даже собравшимся всем вместе гостям не испытывать тесноты и каждому даёт найти свой укромный уголок. Территория настолько велика, что дети легко смогут играть в прятки абсолютно честно, без поддавков:). Территория же вилла-парка очень обширная и тихая, везде зелёные насаждения, планировка правильная, без излишней тесноты. Если есть желание — всегда можно пойти в клуб вилла-парка и сыграть партию в биллиард, или попариться в сауне. Расстояние до пляжа Камала — менее полукилометра, проходится пешком через территорию расположенного вблизи пляжа отеля, через дорогу. Будьте внимательны! Дорога оживлённая, рекомендуется тщательно следить за детьми. Пляж Камала, напомню, довольно пологий (более пологий, чем Карон) и чистый, в отличие от пляжа Патонг. Данная вилла на пляже Камала сдаётся как на короткий, так и на длительный срок, в любой сезон. Ниже смотрите иллюстрации и более подробную информацию о вилле.

Спальные комнаты 5: 4 первый этаж + 1 второй этаж, все спальни с кондиционером
Душевые/туалетные комнаты 6, из них 2 с ваннами.
Джакуззи Имеется в одной из душевых
Бассейн Собственный, П-образной формы, более 10 метров.
Открытая джакуззи Имеется, рядом с основным бассейном
Открытый душ Имеется, рядом с бассейном
Кухня Европейская — плита, духовка, микроволновая печь, тостер, рисоварка, столовые приборы.
Инфраструктура вблизи Пляж (10 минут пешком), ресторанчики, минимарт.
Охрана 24 часа
Спутниковое/кабельное ТВ Есть
Интернет-доступ Есть
Электричество и вода НЕ включены в стоимость, оплачиваются отдельно. Стоимость: 6 бат за 1 юнит электричества, 35 бат за 1 юнит воды. Обычные затраты на электричество на вилле подобного размера — около 100-200 долларов в месяц, на воду — около 30-50 долларов.
Уборка виллы НЕ включена в стоимость, оплачиваются отдельно. Полная уборка всей виллы, смена постельных комплектов и полотенец 2 раза в неделю — доп. 10.000 тайских бат в месяц.
Смена белья и полотенец НЕ включены в стоимость, оплачиваются отдельно. См. пункт выше.
Уход за садом Включён в стоимость
Уборка бассейна Включена в стоимость
Залог за дом Необходим, в размере 1 месяца
Виды из окон Горный массив, зелёные улицы вилла-парка, внутренний сад
Ограничения Домашние питомцы не допускаются, не допускается курение во внутренних помещениях.
Парковка Имеется, на 2 автомашины
Стоимость в день
Стоимость в неделю
Стоимость в месяц 180.000 тайских бат, или 1162 тайских бата в день за 1 спальню
Порекомендуйте 5-ти знакомым - получите скидочку до 5%! Порекомендуйте 5-ти знакомым - получите скидочку до 5%!

А вот кому доминку? Доминку кому?..

Встретился один знакомый друг, говорит — слушай, есть хорошая доминка, да? Классная такая, двухспаленная, ага? И бассейн там же (не в спальне, но в пределах активного выпрыгивания), угу? И кухня, и парковка, вообще всё при ней, суровая такая доминка! И стоит-то меньше 1700 баксов в месяц!!  И терасс две, и туалетов-душевых тоже две… два… двое… Расположено постройко в пределах 5-ти минут езды от пляжа Найхан, юг, практически раз, и носом в море. В общем, кому доминку — налетай, не скупись, кто возьмёт на три месяца с августа — тому скидку. Подробнее — в комментарии к новости, или по почте, или в ICQ, или даже СМСкой на телефон. В общем как угодно. Такие доминки на дороге не валяются, уйдёт быстро, так что — пишите, пишите и ещё раз пишите:). Картинки под катом (жмите на ссылочку «Читать Полностью»)….

Читать полностью »

Порекомендуйте 5-ти знакомым - получите скидочку до 5%! Порекомендуйте 5-ти знакомым - получите скидочку до 5%!

Дом (сh1)

Небольшой, но очень уютный домик в зелёной местности, недалеко от горы Большого Будды. Дешёвое решение для уютного уединения одного или двух человек. Дом однокомнатный, но присутствует отдельная кухня снаружи. Читать полностью »

Порекомендуйте 5-ти знакомым - получите скидочку до 5%! Порекомендуйте 5-ти знакомым - получите скидочку до 5%!

Снять дом на Пхукете?

Данная статья призвана облегчить выбор всех тех, для кого аренда дома на Пхукете стала насущной необходимостью, на смену отелям и гестхаусам, в которых сложно разместить с комфортом большую семью на длительный период проживания. В случае, если вы не найдёте здесь все ответы на вопросы по аренде дома на нашем острове и в Таиланде вообще – оставляйте свои вопросы в комментариях!

 

Снимать дом на Пхукете имеет смысл в нескольких случаях:
— Если вы не любите отели и предпочитаете приватность.
— Если вы приезжаете более, чем на две недели. Читать полностью »

Порекомендуйте 5-ти знакомым - получите скидочку до 5%! Порекомендуйте 5-ти знакомым - получите скидочку до 5%!

Как связаться? Звоним, пишем СМС на телефон: +66-87-888-55-29.
Как связаться, если телефон временно недоступен? Резервный номер: МЕНЯЕМ, пока пишите на tuk-tuk@thairent.ru (Whatsapp: МЕНЯЕМ)
При звонке/сообщении на резервный номер сразу говорим "Здравствуйте, мой скидочный код: УГОЛОК" - чтобы подписать вам мои скидки!
Пишем на почту: tuk-tuk(антагонист_кошки)thairent.ru (не кликаем, копируем с заменой скобочек на "@") с копией на arenda@thairent.ru (можно кликать).