Если вы впервые на Уголке - нажимайте сюда! Ответы на вопросы и пояснения

Уголок уже 10 лет делится интересными историями, новостями и секретами-лайфхаками хорошего отдыха. Хотите первыми получать самое нужное и важное? Нет, правда? Тогда подписывайтесь на нашу рассылку. Шлём редко, но метко!;-)

Дом на Пхукете: купить, строить или арендовать? Мысли вслух

Купить дом на Пхукете, или построить его?

Перед началом данной статьи отмечу, что помню: всё-таки дом можно не только построить, но и купить (иногда у меня спрашивают, как купить дом на Пхукете – до того, как я поясняю, насколько выгоднее его построить:-)). Если кому-либо захочется купить любой из построенных нами, и не только, домов, имеющихся на данный момент в наличии на острове – либо получить консультацию по любому  жилью, подобранному вами где-то ещё – дайте знать по телефону, почте, либо прямо в комментарии – поможем за вменяемые деньги!

Доброй ночи, товарищи посетители Уголка. И мне от вас. Вот переписка с одной нашей клиенткой на аренду виллы (ну и другая переписка, только уже с одними из наших клиентов на стройку) навела на мысли. Суть проста: дама ищет жильё в аренду, тысяч на 300 рублей лимит в месяц. Хочет приятно отдохнуть, иметь возможность не беспокоиться за детей, чтобы им было где побегать на лужайке. Чтобы огорожено было — никто не пролез. Секьюрити чтоб присутствовали, бассейн, недалеко от моря, или бесплатный трансфер… Ну и тэ.пэ. естественный набор мамы, устраивающей отдых своим детям, как маленьким, так и здоровым, усатым-бородатым. И всё бы ничего, если бы не одно «но… Даже много «но»! Читать полностью »

Порекомендуйте 5-ти знакомым - получите скидочку до 5%! Порекомендуйте 5-ти знакомым - получите скидочку до 5%!

Снять виллу, дом, квартиру на Пхукете — аренда элитного жилья Пхукета

Аренда квартиры на Пхукете

Что всегда будет актуально из тем, затрагиваемых на сайте (и интересующих очень многих читателей) – это аренда квартиры на Пхукете. Без квартиры многие отдыхающие зачастую с трудом мыслят себе отпускные мероприятия, привыкнув к такому формату проживания у себя на родине. Не секрет, что излишняя урбанизация нашей страны играет злую шутку с туристами – они начинают искать по возможности похожее жильё, чтобы оно более всего напоминало квартиру, Пхукет в этом смысле – не исключение. Если ещё до прочтения данной статьи у вас возникнут вопросы об аренде квартиры, которая максимально напоминала бы по комфорту и доступности «родное» жильё – обращайтесь по любому из способов связи со мной, включая комментарии, СМС, звонок, почту, или skype!

 

Аренда виллы на Пхукете

Ни для кого не секрет, что Пхукет является излюбленным местом для туристов, и, как следствие, строительство жилья развивается высокими темпами. На данном этапе идет тенденция в увеличении строительства вилл,  домов, в частности, элитного типа.
     Стоимость такого жилья варьируется от 50 000 в сутки и выше. Как правило, оно имеет:
— хорошее месторасположение —  прямо на берегу моря;
— качественные строительные материалы, которые плюс ко всему, являются ещё и экологически чистыми;
— самую современную технику и элитную новую мебель;
— дизайнерскую отделку внутри дома, а также снаружи;
— огромные территории;
— первоклассный сервис и обслуживание.
Всё это сейчас доступно любому желающему, выбор велик, и, несмотря на высокую стоимость, такие виллы не остаются пустыми.
И на что только не ухитряются строительные компании, чтобы привлечь внимание туристов! Например, в одной из таких элитных вилл есть даже собственный лифт на крышу. А, действительно! Почему бы и нет?! Любой каприз, за Ваши деньги.

Аренда элитных домов на Пхукете

        Выбор виллы осуществляется по разным критериям, многие отдыхающие предпочитают близкую пляжную доступность. И, если дорогая мебель и хорошие дизайнерские идеи на рынке в достатке, то пляжная линия остается прежней. Но застройщики ухищряются возводить свои дома даже там, где строить их запрещено. Вот пример одного такого неудачного строительства. Эту стройку пришлось «заморозить», так как она располагалась менее 30 метров от пляжа, а в Таиланде законодательно закреплено, что пляж не может являться частной собственностью. В итоге, на спокойном, уютном пляже Май Као теперь возвышаются такие развалины. Зрелище, мягко говоря, не из приятных. Надеемся, что строители исправят свою ошибку и у нас с Вами появится ещё одно  замечательное кондо или вилла на берегу моря
Аренда виллы на Пхукете  Аренда виллы на Пхукете снять виллу на пхукете
А вот, если проехать по дороге 50 метров, то мы увидим совершенно противоположную картину.
Там располагается комплекс Mai Kao Dream, который, с легким сердцем, можно отнести к элитному жилью и одному из лучших строительных комплексов на Пхукете. Тут Вам и бассейн на крыше, и вид на море, и дополнительная кровать под навесом на террасе, в общем, имеется весь стандартный набор. Наглядно это выглядит вот так:
снять виллу на пхукете  снять виллу на пхукете снять виллу на пхукете снять виллу на пхукете снять виллу на пхукете снять виллу на пхукете
   снять виллу на пхукетеснять виллу на пхукете снять виллу на пхукете снять виллу на пхукете
Если Вы влюбились, в этот дом, так же, как и я, и хотите увидеть его наяву, или не только увидеть, но и провести чудесный отдых на Пхукете в этом замечательном доме, то, пожалуйста, обращайтесь. Я отвечу на интересующие Вас вопросы и помогу забронировать место.
А ещё, такие дома можно  приобрести в собственность. Купить жилье в Таиланде не резидентам совсем не проблема. Можно даже построить своё, при желании и возможности. Это, кстати, будет гораздо выгоднее, чем покупать у застройщика, тем более, тогда Вы сможете воплотить свои заветные желания и развить собственные идеи.
Порекомендуйте 5-ти знакомым - получите скидочку до 5%! Порекомендуйте 5-ти знакомым - получите скидочку до 5%!

Ещё успею.

Часто туристы, которые решают снять виллу в аренду, откладывают поиски до последнего момента. Конечно, ведь в интернете есть огромное  выбор предложений.  И в начале и во время высокого сезона интернет пестрит рекламой. Но всё совсем не так безоблачно! Многие компании, которые размещают свои предложения в интернете, просто не успевают обновлять базу. Спрос увеличивается, сезон в разгаре, поэтому и происходят такие несостыковки. Для некоторых же компаний  такие предложения — откровенная реклама и ничего больше! Это, что касается поиска по интернету, когда Вы ещё не покинули свой дом. А вот если Вы решите поехать в Таиланд и на месте найти виллу…. то тут уже  сложнее будет. Это делают, в первую очередь, в поисках выгоды: чтоб напрямую связаться с арендодателем и не платить посредникам. Но в Таиланде агентству платят не арендаторы, а арендодатели!!!! Что полностью противоречит российскому  представлению об аренде. Вот и получаются, что наши ребята скитаются в поисках жилья за 2 часа до Нового года, и соглашаются уже на самые никчемные варианты. Зачем же тратить свое драгоценное время на отдыхе?!

Ещё один момент! Тайцы неохотно сотрудничают с русскими напрямую, они предпочитают сотрудничать через  «своих». И не удивляйтесь, что заботливый старичок-арендодатель, который так был Вам рад,  устраивает ежедневные проверки, а  забота давно переросла в назойливость. И это далеко не единичный случай!

Чтобы избежать таких неприятных моментов, мой совет — позаботиться об отдыхе заранее. То есть найти и забронировать жилье за несколько месяцев. Во-первых, тогда вы сможете выбрать жилье из большего количества вариантов, во-вторых, соотношение цены и качества (не секрет, что арендодатели часто пользуются тем, что нужно срочно снять жилье и необоснованно поднимают цены «до небес»);  в-третьих, ранее бронирование избавляет Вас от  ненужной суеты и дает Вам гарантию проживания.

Сейчас  существует много удобных условия для клиентов:

— можно бронировать виллу, внося при этом неполную сумму аренды, а лишь  её часть;

— при отказе от заказа после внесения суммы за аренду, можно вернуть деньги (всё зависит от условий аренды).

Всё в Ваших руках! Сделайте Ваш отдых лёгким и незабываемымJ

Порекомендуйте 5-ти знакомым - получите скидочку до 5%! Порекомендуйте 5-ти знакомым - получите скидочку до 5%!

Доверяй, но проверяй!

Снять виллу в аренду сейчас не составляет особого труда:

— сперва нужно найти компанию, занимающуюся арендой,

— отправить заявку,

— выбрать из предложенных вариантов,

— затем заключить договор и внести необходимую сумму для аренды.

Попросту забронировать свой заказ. Именно этот этап является для арендаторов самым тягостным и решающим, и не без причин, ведь каждый боится потерять свои деньги. Многие по этой причине отказываются бронировать жилье через интернет.

Опасения вполне оправданы — все хотят иметь гарантию. В качестве такой гарантии, мы  сообщаем прямой номер вилла-парка. После бронирования Вы сможете связаться с ним и подтвердить свою бронь. Хочу обратить внимание на то , что комиссию опаливает вилла-парк, и  Вам не нужно беспокоиться о процентах за оказание услуг по аренде.

Если у Вас нет знакомых , которые могли бы посоветовать конкретную компанию, можно, конечно, посидеть и поискать информацию в интернете. Но к любой информации в сети нужно относиться крайне критично. Если Вы же уже обратились к компании , с которой раньше не работали, уточняйте всё, что Вас интересует до того как заключили договор, тем самым обезопасите себя, от неприятных сюрпризов.

В аренду виллы, в отличии от аренды отеля или гостиницы, могут быть не включены многие услуги:

— оплата электричества, воды, ТВ, телефон;

— уборка номеров, бассейна, сада;

— трансфер до пляжа и т.д.

На первый взгляд кажется — мелочи. Но если представить: молодая семья с двумя детьми снимает виллу , в 10 минутах езды от пляжа. Они бы хотели посещать пляж каждый день в течении своего отпуска . Вот и получается:

10 дней*8 билетов (4в одну и 4 в другую сторону)*200 бат(стоимость тук-тука)= 16000 бат.  Вы только представьте!

Неплохо бы было не тратить такие деньги, и это совсем просто — для этого нужно:

— либо снимать на прокат автомобиль;

— либо выбирать виллу с включенной стоимостью трансфера до пляжа (если, конечно, вилла расположена не на пляже).

Уточняйте все детали:если не включено электричество , спросите стоит кват/час, если не включен интернет, узнайте стоимость трафика и т.д. Всё, что для Вас является важным, сообщайте агенту.

Мы стремимся выполнять все пожелания клиента. У нас огромный опыт в аренде и продаже жилья и положительные отзывы от клиентов за несколько лет.  Виллы, которые мы предлагаем клиентам, имеют положительные  арендные истории. Для проживающих здесь не возникнут такие проблемы, как, например, неотдача залога за выдуманные причины, или завышенная цена на электричество в три-четыре раза. Наша компания давно на рынке Пхукета и  мы имеем хорошую репутацию, поэтому у нас много связей, которые позволяют нам делать скидки для наших клиентов. Также мы  оказываем помощь в аренде автомобиля, покупке экскурсий, и других различных услугах, чтобы сделать Ваш отдых доступным и легким.

Порекомендуйте 5-ти знакомым - получите скидочку до 5%! Порекомендуйте 5-ти знакомым - получите скидочку до 5%!

Долгосрочная аренда — да!

На сегодняшний день, среди наших соотечественников особо популярна аренда жилья в Таиланде. Она постепенно занимает всё больше места, вытесняя отели и гостиницы.  Это происходит по понятным причинам —  снимать свое жилье выгодно, комфортно, удобно и не составляет больших хлопот. Я не  буду перечислять все плюсы — их очень много.  Сейчас я хочу поговорить о тех, кто все-таки решил снимать жилье в аренду.  А конкретнее,  о тех, кто решил перебраться в Таиланд на длительный срок. Ни для кого не секрет, что на данный момент в Таиланд переезжают жить целыми семьями многие наши соотечественники, для работы и создания своего бизнеса. Для тех, кто не может позволить себе купить себе жилье сразу, либо для тех, кто собирается прожить в Таиланде около полугода или год, есть отличный выход – долгосрочная аренда жилья. Существует такое мнение, что снимать жилье на долгий срок дорого и, вообще, не выгодно. Хочу опровергнуть это заблуждение!! Чем меньше срок аренды – тем выше стоимость за сутки! Эта негласная формула, которую применяют все арендодатели, при сдаче жилья. Иногда стоимость аренды за неделю равна стоимости аренды за 2  месяца.  Именно так происходит в высокий сезон. Все связано с наплывом туристов и, соответственно, с увеличением спроса. Вот и получается, что тем, кто живет в Таиланде, лучше подстраховаться и снять жилье заранее, в долгосрочную аренду. Как это происходит? Всё очень просто: если снимать жилье на пол года и более, то цена за месяц в течение всего срока будет строго фиксирована. И сезонность никак не повлияет на вашу аренду. Мало того, даже в самый низкий сезон (когда цены падают до минимума), цена месяца долгосрочной аренды меньше, чем помесячная! Согласитесь, это не только дает гарантию проживания и уверенность в завтрашнем дне, но и изрядно экономит бюджет!

Вот, например, Вашему вниманию представлена вилла с двумя спальнями  Nai Harn Baan Bua и собственным бассейном. Находится в 10 минутах езды до пляжа Най Харн. Эта эксклюзивная вилла выполнена в балийском стиле, расположена среди живописных гор в спокойной, уютной обстановке. Содержит все необходимые удобства: кондиционер, спутниковое телевидение, DVD, стиральную машину и сушилку. 2 раза в неделю производят уборку дома и сада, а также чистку бассейна (данные услуги включены), 24-часовая охрана. Хорошо развитая инфраструктура: кафе, рестораны, минимаркеты.

План дома.

Загораете возле собственного бассейна.

Проведите прекрасный вечер у бассейна.

Уютная гостиная.

Роскошная спальня.

Полностью укомплектованная кухня.

Выход из спальни прямо к бассейну.

Тропинка к дому.    Ванная комната.

Тарифные ставки выглядят следующим образом:

01.05.11-31.10.11 01.11.11-20.12.11/11.01.12-30.04.12 21.12.11-10.01.12
ежедневно 10 500 14 000 18 000
еженедельно 58 000 77 000 92 500
ежемесячно 140 000 168 000 168 000
ежегодно (цена указаназа месяц проживания) 136 000 136 000 136 000

Также, хочу отметить , что месячная ставка не включает электричество, воду и телефон. При годовой аренде все это включено. Это очень большое преимущество, так как электричество в Таиланде недешевое.

Итак,  выбор всегда за Вами, а если Вас заинтересовало данное предложение, то милости просим — обращайтесь!

Порекомендуйте 5-ти знакомым - получите скидочку до 5%! Порекомендуйте 5-ти знакомым - получите скидочку до 5%!

Как связаться? Звоним, пишем СМС на телефон: +66-87-888-55-29.
Как связаться, если телефон временно недоступен? Резервный номер: МЕНЯЕМ, пока пишите на tuk-tuk@thairent.ru (Whatsapp: МЕНЯЕМ)
При звонке/сообщении на резервный номер сразу говорим "Здравствуйте, мой скидочный код: УГОЛОК" - чтобы подписать вам мои скидки!
Пишем на почту: tuk-tuk(антагонист_кошки)thairent.ru (не кликаем, копируем с заменой скобочек на "@") с копией на arenda@thairent.ru (можно кликать).